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外墻保溫脫落維修

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一、常見脫落質量問題分析

建筑外墻保溫系統為一種復合構造層,出現脫落現象一般在不同構造層交界處,如粘結層與基層之間、保溫層與粘結層之間、抹面層與保溫層之間,常見的脫落現象主要出現在保溫板脫落和抹面層脫落兩種,而引起外墻保溫系統脫落的原因主要有以下幾方面:

1.膠粘劑因素

在外墻保溫層脫落質量問題中,因為膠粘劑因素引起的保溫脫落問題最為常見。

(1)膠粘劑質量太差:墻體保溫系統保溫材料多為高分子泡沫板,為保證保溫材料與基層墻體的粘貼,采用的是一種添加了聚合物乳液或可分散膠粉的聚合物砂漿。膠粘劑中聚合物含量,會影響膠粘劑的粘結性、耐水性等,但是成本較高,國內市場某些企業會降低聚合物的用量,以犧牲質量來換取低成本,這樣直接導致膠粘劑性能達不到標準規定的0.1MPa要求。

(2)布膠方式不正確或布膠量不夠,導致保溫板粘貼面積過?。耗z粘劑粘貼保溫板是保溫系統固定的主要方式,保溫板粘結面積直接影響保溫系統的粘結牢固度。膠粘劑在施工時因為涂布量不夠,或者采用了不正確的涂布方式,會導致保溫板與基層墻體之間的有效粘結面積達不到規定40%以上要求。

(3)施工因素或基墻原因,導致保溫板虛貼。因為施工工人操作原因或者墻面平整度偏差過大,導致保溫板出現虛貼現象,其次涂布方式不正確也容易導致虛貼現象。


2、外墻保溫層材料質量問題

(1)保溫板面粘結性太差:保溫板因成形工藝原因或者材料特點,保溫板面光潔度較高,與膠粘劑或抹面膠漿粘結性太差,比如XPS板、PU等。

(2)保溫板自身強度太低:保溫板的強度太低,會導致保溫系統從保溫層發生破壞從而脫落,故國家標準或行業標準對于保溫材料拉伸粘結強度都做出了要求,對于采用了自身強度較低的保溫材料如巖棉應采取一定加固措施。另外像保溫砂漿、發泡水泥板等材料在吸水后,自身強度會出現大幅下降,在外墻保溫系統中使用時也應加以注意。

(3)保溫材料質量不合格:以EPS板為例,行業標準中明確規定每立方米的容重不應低于18公斤,拉伸粘結強度不低于0.1MPa,事實上,有許多工程在應用時偷工減料選



用低容重的EPS板,導致保溫板抗拉強度過低,滿足不了保溫系統自重和抗負風壓的要求,出現保溫板中間破損脫落。

3、基層墻體因素

基層墻體強度太低,或者其表面有浮灰、油污等影響膠粘劑粘貼的材料,導致保溫材料與基層墻體粘結不牢,在基層墻體表面出現脫落現象,其次墻體表面平整度偏差較大時,易導致保溫板空鼓出現脫落。

4、錨固問題

(1)未設計錨栓或錨栓數量不夠:對于建筑外墻外保溫系統,通常會采用保溫輔助固定,特別是對于沿海負風壓較大的區域以及采用了巖棉、XPS、酚醛板等保溫材料的項目,單靠粘結砂漿的粘結,會存在保溫板脫落的隱患。

(2)錨栓錨固深度不夠或錨固方式不正確:錨栓在設計和施工時,未考慮基層墻體類型,比如加氣混凝土或空心砌塊墻體等這些特殊墻體,選用普通膨脹錨栓或錨栓入墻深度不夠,導致錨栓與基層墻體錨固力不夠從而出現保溫系統脫落。

5、飾面層設計不合理,自重過重出現脫落

墻體外墻外保溫系統是一個系統工程,在經典EIFS系統中,外飾面為涂裝系統,而在國內,為強調裝飾性會在外墻外保溫系統的抹面層外側施工面磚、石材等重型飾面,當飾面層自重過大對保溫材料產生的剪切力會引起保溫系統脫落,而飾面層本身粘結劑質量較差或變形時會致使飾面層脫落。

6、抹面層施工是干鋪網格布導致抹面層脫落

在墻體保溫系統抹面層施工時,工人不規范施工,在保溫板面直接干鋪網格布后批抹抹面膠漿,導致抹面膠漿與保溫板面不完全粘貼,極易出現抹面層整體脫落。

7、施工環境因素導致的保溫系統脫落

外墻外保溫系統在施工時對施工氣候環境有要求,溫度過低或雨雪天氣,聚合物砂漿會出現凍融破壞,強度無法達到設計要求,易導致保溫系統脫落。



二、脫落質量問題解決方案

建筑外墻保溫脫落質量問題出現的種種原因,主要從材料、設計和施工三個方面控制,以降低保溫系統脫落質量隱患。

1、做好保溫系統材料選取和控制

控制建筑外墻保溫系統中聚合物砂漿、保溫板材及錨栓等材料的質量。膠粘劑應科學配比,保證聚合物含量及配套助劑等;保溫板質量應合格,對于巖棉、XPS板、PU板等應采取相應措施加強,比如巖棉板應加強錨栓固定,XPS板應增刷界面劑改善粘結性等等。錨栓在選擇時應根據基層墻體類型選擇錨栓類型以及錨栓深度,確保達到錨固力要求,防止錨栓錨固力失效,沒有達到錨固作用。

2、墻體保溫系統設計合理

墻體保溫工程是一個系統工程,設計時需考慮各構造層的匹配性,對于自身強度較低或粘結性差的材料需設計錨栓加固、提高保溫板粘結率等;外飾面選取時應與保溫系統相匹配,宜設計為透氣性好的涂裝系統,對設計面磚的應采用柔性面磚,并合理設計分隔縫。

3、加強施工控制

施工作為建筑墻體保溫工程質量控制的薄弱環節,施工前,需做好基層墻體檢查驗收,確?;鶎拥睦煺辰Y強度滿足規范要求,墻面平整度在可控范圍內,且無空鼓、粉化、油污等影響粘貼的現象;保溫施工時需要加強施工工藝控制,保證粘結砂漿的涂布率,避免保溫板虛貼,錨栓虛打,干掛網等不規范做法;保溫系統施工前后,應注意天氣變化和成品保護,避免砂漿固化前,雨水沖刷或陽光曝曬。

據了解,造成外墻保溫層脫落問題的原因可能有一種或多種,長期開裂滲漏,致使砂漿強度下降,保溫材料強度降低,都有可能導致保溫系統脫落。外墻保溫系統的質量控制應從設計、材料、施工多方面進行加強,降低施工質量隱患,打造優秀的建筑外墻保溫工程。

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